安科瑞劉鴻鵬

摘要 

在城市商業(yè)綜合體不斷擴展的背景下，能源管理成為物業(yè)管理的重點(diǎn)內容之一。傳統的電能計量和費用結算方式在大型商場(chǎng)運營(yíng)中逐漸暴露出許多弊端，例如人工抄表效率低、電費回收難、用能數據不透明等問(wèn)題。預付費電能計量表，尤其是安科瑞DTSY1352三相預付費電能表，結合智能化云平臺，為商場(chǎng)能耗管理提供了靈活、合規的解決方案。本文將圍繞其在預付費系統中的功能實(shí)現和應用優(yōu)勢展開(kāi)探討。

1. 應用背景

商場(chǎng)中商戶(hù)數量眾多、租戶(hù)類(lèi)型復雜，用電情況差異明顯，導致電費結算過(guò)程繁瑣且充滿(mǎn)爭議。過(guò)去依賴(lài)人工抄表和后付費機制，常常出現賬目不清、費用拖欠等問(wèn)題，不僅增加了物業(yè)的管理壓力，也影響了商場(chǎng)的資金流動(dòng)性。

在國家推進(jìn)電價(jià)機制改革、電力市場(chǎng)化及轉供電規范管理的政策背景下，商場(chǎng)亟需引入智能化的能源計量與管理手段。預付費電能計量系統正是應運而生的技術(shù)手段，通過(guò)“先付費后用電”機制，有效降低商戶(hù)欠費風(fēng)險，同時(shí)提升整體管理效率。

2. 傳統抄表的痛點(diǎn)

傳統抄表方式主要指人工上門(mén)抄讀電表、水表、燃氣表等方式，通常依賴(lài)物業(yè)人員手工記錄表底讀數，然后通過(guò)Excel或單一計費系統進(jìn)行統計和結算。這種方式存在諸多共性問(wèn)題，主要包括以下幾點(diǎn)：

2.1 工作量大、效率低

傳統抄表需要人工逐戶(hù)上門(mén)查看表計，尤其在商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等用戶(hù)數量眾多的場(chǎng)所，抄表一次可能需要幾天時(shí)間，效率極低。

2.2 數據出錯率高

手動(dòng)記錄容易出錯，常見(jiàn)錯誤包括數字抄錯、單位寫(xiě)錯、順序搞錯等，導致賬單錯誤，容易引發(fā)租戶(hù)投訴與糾紛。

2.3 抄表周期不統一

人工抄表通常分批進(jìn)行，抄表時(shí)間不一致，難以形成統一的計費周期，影響結算的準確性和及時(shí)性。

2.4 難以及時(shí)掌握用能變化

傳統方式是“滯后采集”，無(wú)法實(shí)時(shí)掌握租戶(hù)的用能情況，也無(wú)法進(jìn)行用能分析、預警、優(yōu)化等管理動(dòng)作。

2.5 費用催繳困難

抄表后再通知繳費，存在時(shí)間滯后，催繳流程復雜。租戶(hù)容易拖欠費用，影響現金流回收，增加物業(yè)的催繳成本與壓力。

2.6 表計安裝位置分散、管理困難

商場(chǎng)場(chǎng)景中，電表分布在各個(gè)配電箱、樓層或后廚區域，人工查找定位困難，增加抄表的復雜性和誤差概率。

2.7 難以滿(mǎn)足政策和合同約定的復雜計費需求

例如：分時(shí)電價(jià)、復費率、階梯水價(jià)、損耗分攤等，在人工方式下極難實(shí)現，只能進(jìn)行粗略估算，影響公平性和合規性。

2.8 缺乏歷史數據積累和分析能力

傳統抄表通常只記錄本期數值，缺乏對歷史數據的連續存檔和趨勢分析，不利于能耗管理、節能改造等工作的開(kāi)展。

3. 預付費電能計量表

安科瑞DTSY1352三相預付費電能表是面向商業(yè)用戶(hù)開(kāi)發(fā)的智能電能計量終端，具備高度集成和智能控制能力。該產(chǎn)品可計量三相電能，支持正反向有功、無(wú)功能耗統計，具有遠程通信、數據上報、復費率設置、負載控制和自動(dòng)跳閘等功能。其通信接口支持Modbus和DL/T645等主流協(xié)議，可靈活接入各類(lèi)能效管理系統。

在使用過(guò)程中，物業(yè)方可以通過(guò)系統平臺對電表進(jìn)行參數設置，包括通訊地址、電價(jià)模式、復費率結構等，租戶(hù)可通過(guò)微信、支付寶等方式完成自助充值。當賬戶(hù)余額不足時(shí)，電表將自動(dòng)斷電提醒，確保費用先行結算，避免管理被動(dòng)。

此外，該電表支持最多8個(gè)電價(jià)費率和14個(gè)時(shí)段設置，能夠滿(mǎn)足當前分時(shí)電價(jià)政策的靈活調整需求，充分適配不同地區和商場(chǎng)的用電策略。

3.1 型號說(shuō)明

3.2 技術(shù)參數

3.3 設備規格

3.4 接線(xiàn)示意圖

172，。，有任何問(wèn)題，。6972

都可以隨時(shí)問(wèn)的，。5322.

3.5 功能列表

3.6 在商場(chǎng)預付費系統中的集成應用

在預付費系統架構中，DTSY1352電表作為最前端的執行設備，與智能網(wǎng)關(guān)配合完成數據采集與遠程通信，所有數據最終匯聚至云平臺，由后臺系統進(jìn)行集中計費、用能分析與費用核算。

在日常運行中，物業(yè)管理員可以在平臺上隨時(shí)查看各商戶(hù)的剩余電量、歷史用電記錄、充值情況及欠費信息。同時(shí)，系統具備遠程斷送電能力，一旦商戶(hù)欠費或違規操作，可迅速采取控制措施。商戶(hù)則可通過(guò)移動(dòng)端自主查詢(xún)自己的能耗數據，實(shí)現用能的透明化和自主管理。

DTSY1352的高精度測量與穩定運行，使得整套系統具備極高的可靠性。其斷電記憶、負載識別、過(guò)功率保護等功能在商場(chǎng)復雜環(huán)境中表現好，既保障了設備安全運行，也方便物業(yè)精細化管理。

3.7應用場(chǎng)景

四、實(shí)際應用成果

以某全國連鎖百貨集團為例，已在全國66家商場(chǎng)部署超8000塊DTSY1352電表，覆蓋各類(lèi)商戶(hù)場(chǎng)景。系統上線(xiàn)后，不僅實(shí)現了電費的“即用即付”，更將電費回收率提升至98%以上，極大地緩解了商場(chǎng)資金墊付壓力。原先繁瑣的人工抄表和手動(dòng)收費流程也得以簡(jiǎn)化，人工成本明顯降低。

在北京望京某智慧園區的應用中，通過(guò)建立清晰的電力拓撲結構，結合DTSY1352與平臺協(xié)作，不僅實(shí)現了租戶(hù)分電、線(xiàn)路損耗分攤、公區能耗分析等精細功能，也解決了長(cháng)時(shí)困擾物業(yè)的“能耗不明、費用難算”問(wèn)題。

結語(yǔ)

預付費電能計量表的引入，尤其是如DTSY1352這樣技術(shù)適配性強的產(chǎn)品，已經(jīng)成為商場(chǎng)等商業(yè)場(chǎng)所用電管理升級的重要工具。其配合云平臺構建的預付費系統，實(shí)現了從“事后管理”向“事前控制”的轉變，助力物業(yè)降低風(fēng)險、提升效率、優(yōu)化體驗。