|
騰訊科技 孫宏超 韓依民 10月13日報道 每個(gè)在北京生活超過(guò)5年的人，都有關(guān)于中關(guān)村和電子賣(mài)場(chǎng)的獨特記憶，而現在歷經(jīng)多次轉變之后，它的未來(lái)將是一條7.2公里的創(chuàng )業(yè)大街嗎？ 1998年夏天，劉強東在中關(guān)村電腦城購買(mǎi)了一臺二手電腦、一輛二手三輪車(chē)后，開(kāi)始了自己的創(chuàng )業(yè)之旅。16年以后，從中關(guān)村走出來(lái)的京東以300多億美元市值赴美上市。 但今天中關(guān)村的創(chuàng )業(yè)者們將不再是那幅靠著(zhù)三輪車(chē)吃盒飯的形象，伴隨著(zhù)中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)的多次轉型，那些曾經(jīng)“由商而技”的模式也將不再存在。 輝煌早已不在 
1999年12月18日，海龍正式開(kāi)業(yè)。在海龍集團徹底脫離了傳統的商貿業(yè)務(wù)，跨入了電子賣(mài)場(chǎng)行業(yè)的同時(shí)，中關(guān)村也宣告結束了以小型電子市場(chǎng)為主的格局，形成了以海龍、硅谷、太平洋電子賣(mài)場(chǎng)老三強鼎立的時(shí)代。 買(mǎi)電腦去中關(guān)村當時(shí)是眾人皆知的口頭禪，鼎盛時(shí)期的海龍無(wú)人可比，一臺組裝PC掙1000-3000元并不是新鮮事，這樣的豐厚利潤的確刺激了中關(guān)村的神經(jīng)。除此以外，電子賣(mài)場(chǎng)也拉動(dòng)了整個(gè)中關(guān)村的IT產(chǎn)業(yè)鏈、周邊商業(yè)、區域經(jīng)濟以及科技園區的發(fā)展。此時(shí)中關(guān)村背后則是海淀區政府的支持，后來(lái)科貿、鼎好、太平洋、e世界背后也都有政府推動(dòng)的影子。 不過(guò)，與三家賣(mài)場(chǎng)同時(shí)興起的還有假貨、黑導購和因為利益而產(chǎn)生的武斗。 2004年8月，海龍和鼎好猝然爆發(fā)了接近百人的武斗事件，在警察的介入下，武斗事件被平息。 但問(wèn)題卻并沒(méi)有結束，有媒體曾在當時(shí)披露：這次惡斗暴露出中關(guān)村電子市場(chǎng)嚴重供過(guò)于求、道路交通不暢、販賣(mài)盜版光盤(pán)猖獗，甚至是打砸搶等惡性犯罪現象頻發(fā)的問(wèn)題，也讓人們不能不對中關(guān)村的商業(yè)環(huán)境重新進(jìn)行思考。 隨后假貨和黑導購開(kāi)始成為中關(guān)村的代名詞，有網(wǎng)友評價(jià)：中關(guān)村電子市場(chǎng)里面寫(xiě)滿(mǎn)了激情，也寫(xiě)滿(mǎn)了各種買(mǎi)賣(mài)上的騙術(shù)。 即便在中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)慘淡經(jīng)營(yíng)的今天，只要你手里拿著(zhù)電子產(chǎn)品進(jìn)入甚至接近任何一家電子賣(mài)場(chǎng)，都會(huì )有導購圍上來(lái)：“手機要賣(mài)嗎？電腦要維修嗎？” 中關(guān)村的奸商們被多家媒體以多種渠道做過(guò)報道，但中關(guān)村的奸商、黑導購們依然囂張，欺騙越來(lái)越少的消費者。 有中關(guān)村經(jīng)營(yíng)者曾經(jīng)抱怨，電商平臺的興起以及蘇寧國美等家電賣(mài)場(chǎng)的3C戰略讓電子賣(mài)場(chǎng)失去未來(lái)。但一個(gè)在中關(guān)村經(jīng)營(yíng)十數年的大渠道商則憤怒地表示：“中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)的賣(mài)家純屬自己作死，雖然電商的沖擊很?chē)乐�，但由于電子賣(mài)場(chǎng)的服務(wù)功能以及產(chǎn)品的全面，很多攤主都有忠實(shí)的老客戶(hù)，而這些老客戶(hù)都隨著(zhù)中關(guān)村假貨逐漸增多而全部流失了�！� 海龍和鼎好都曾表示采取過(guò)很多措施對經(jīng)銷(xiāo)商的行為進(jìn)行規范，并且和當地的派出所也建立了綠色通道，不過(guò)顯然收效甚微。 但給了中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)最后一擊的，除了家電賣(mài)場(chǎng)和電商的興起之外，也包括政府政策的改變。 2011年4月，中關(guān)村太平洋數碼電腦城宣布關(guān)張。幾天后，海龍集團創(chuàng )始人魯瑞清表示：“海龍今天的困難將是其他IT賣(mài)場(chǎng)的明天�！� 一言成讖，中關(guān)村的“螞蟻雄兵”們逐漸撤離這個(gè)讓他們夢(mèng)想開(kāi)始的地方，而那些中關(guān)村的擁躉們也大批量離開(kāi)這個(gè)曾經(jīng)熙熙攘攘的“大賣(mài)場(chǎng)”。 今年1月中關(guān)村e世界開(kāi)始對一千多家業(yè)主進(jìn)行統一簽約。簽約完成后中關(guān)村e世界將以整體或整層的方式出租，統一經(jīng)營(yíng)，并不再從事電子賣(mài)場(chǎng)業(yè)務(wù)。這并不算是一個(gè)讓人詫異的消息，據一位在e世界經(jīng)營(yíng)多年的商戶(hù)介紹，2012年以后他的銷(xiāo)售額下降很快，幾次縮減規模才艱難生存。數字顯示，e世界大概50平米左右的店鋪，一個(gè)月的利潤不足4000塊，這個(gè)數字甚至比不上中關(guān)村地區相同面積的出租房。 但也有從業(yè)者堅持認為未來(lái)IT賣(mài)場(chǎng)還有自己的生存空間：“IT賣(mài)場(chǎng)之所以能夠生存這么多年，最根本的因素還是因為品類(lèi)全，配件的全面、高端DIY以及游戲視頻玩家還是需要中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)這樣專(zhuān)業(yè)的地方去提供服務(wù)�！� 現實(shí)卻是，那個(gè)曾經(jīng)讓世界驚嘆的中關(guān)村已經(jīng)死去，而且將永不回來(lái)。 多次轉型 中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)整體轉型開(kāi)始于2009年，該年7月23日，海淀區政府發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)中關(guān)村西區業(yè)態(tài)調整的通告》。通告中有段文字這樣表述：中關(guān)村西區定位于建設成為創(chuàng )新要素聚集功能區，不鼓勵電子賣(mài)場(chǎng)、商場(chǎng)、購物中心、餐飲等業(yè)態(tài)在本區域內發(fā)展。 而《關(guān)于加快推進(jìn)中關(guān)村西區業(yè)態(tài)調整的通告》更為明確地指出，中關(guān)村西區東起中關(guān)村大街、西至蘇州街、北起北四環(huán)路、南至海淀南路，規劃占地95公頃，公共建筑規模約250萬(wàn)平方米。功能定位于以技術(shù)創(chuàng )新與科技成果轉化和輻射為核心，以科技創(chuàng )新服務(wù)為重點(diǎn)，以高端人才服務(wù)、中介服務(wù)和政府公共服務(wù)為支撐的創(chuàng )新要素聚集功能區。 顯然在政府有關(guān)部門(mén)的倡導下，中關(guān)村地區又將面臨一場(chǎng)商業(yè)變革�！安辉佾@批新進(jìn)入的商鋪，對于老商鋪則主要采取政府主導疏通的方式逐步實(shí)現業(yè)態(tài)再造�！边@句話(huà)的背后，意味深遠。 “‘擠出’并不意味著(zhù)將電子市場(chǎng)整體搬遷，海龍大廈、鼎好電子商城等建筑將用作新技術(shù)新產(chǎn)品交易及展示區�！边@是有關(guān)部門(mén)在公開(kāi)場(chǎng)合的補充言論。 在中關(guān)村管委會(huì )對中關(guān)村西區的未來(lái)定位中，新技術(shù)新產(chǎn)品交易及展示區與科技金融要素聚集區、科技中介服務(wù)區、科技型企業(yè)總部聚集區、創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)聚集區、配套服務(wù)區共同構成了6大重點(diǎn)功能區。 2010年，以海龍、鼎好為首的西區電子賣(mài)場(chǎng)先后引入高新技術(shù)企業(yè)。當年底，它們的寫(xiě)字間已基本完成高新技術(shù)企業(yè)的入駐，這也是2010年電子賣(mài)場(chǎng)轉型邁出的重要一步。 電子賣(mài)場(chǎng)將徹底關(guān)閉 10月11日在“中關(guān)村創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)季”開(kāi)幕式上，中關(guān)村核心區正式發(fā)布“中關(guān)村大街發(fā)展規劃”，這意味著(zhù)中關(guān)村將徹底告別電子賣(mài)場(chǎng)，集中有限空間著(zhù)力發(fā)展創(chuàng )業(yè)孵化、智能硬件、互聯(lián)網(wǎng)+等新經(jīng)濟、新模式,打造人才集聚、模式創(chuàng )新的創(chuàng )客中心和共享經(jīng)濟中心。 規劃中的中關(guān)村大街南起白石橋、北至清華大學(xué)西門(mén)，全長(cháng)7.2公里。規劃中，將中關(guān)村大街分為重點(diǎn)功能建設區和功能協(xié)同發(fā)展區兩個(gè)空間層次。其中，重點(diǎn)功能建設區范圍主要以中關(guān)村大街為中心，且東西兩側各拓展300米。按照規劃，未來(lái)中關(guān)村大街建設將進(jìn)一步突出“策源地”的特征，加速形成創(chuàng )業(yè)要素集聚化、孵化主體多元化、創(chuàng )業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)化、創(chuàng )業(yè)活動(dòng)持續化、運營(yíng)模式市場(chǎng)化、創(chuàng )業(yè)資源開(kāi)放化的發(fā)展格局。 圍繞上述定位，海淀區將構建中關(guān)村大街“5+6”的功能布局結構，將中關(guān)村大街劃分為五個(gè)相對不同的特色職能區段，重點(diǎn)對沿線(xiàn)六個(gè)節點(diǎn)地區進(jìn)行功能優(yōu)化和環(huán)境設施改善。目標是至2020年底，使周邊地區創(chuàng )新生態(tài)環(huán)境得到全面提升，持續產(chǎn)生具有中關(guān)村原始創(chuàng )新、技術(shù)服務(wù)能力及商業(yè)模式創(chuàng )新優(yōu)勢的創(chuàng )客群體和企業(yè)集群。 隨著(zhù)中關(guān)村宣布啟動(dòng)創(chuàng )業(yè)大街升級計劃，海龍大廈二層目前已改造為智能硬件創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)平臺硬蛋的體驗廳“硬蛋空間”。 據悉，硬蛋平臺目前已匯聚7000多個(gè)智能硬件創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目、3000多家供應商和400萬(wàn)智能硬件粉絲。 據現場(chǎng)工作人員介紹，在北京硬蛋空間近500平方米的展示區里，日前共有120多件智能硬件展出，展品會(huì )根據觀(guān)眾的反饋以及行業(yè)熱點(diǎn)定時(shí)更換。 據介紹，硬蛋是科通芯城旗下于2013 開(kāi)始孵化的智能硬件創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，總部位于深圳，旨在為智能硬件創(chuàng )業(yè)者提供以“供應鏈”為核心的一站式O2O創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺，提供從概念到產(chǎn)品到量產(chǎn)到銷(xiāo)售渠道的B2B2C的閉環(huán)服務(wù)。作為第一家入駐海龍大廈的智能硬件創(chuàng )業(yè)平臺，硬蛋集中體現了中關(guān)村加速轉型的期望。 今年3月，中關(guān)村下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)中關(guān)村智能硬件產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展的若干支持措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》）29條指導性政策，大力支持智能硬件產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。海龍被中關(guān)村管委會(huì )和海淀區政府聯(lián)合授予唯一一家“中關(guān)村智能硬件創(chuàng )新中心”，而硬蛋是第一家入駐海龍的智能硬件創(chuàng )業(yè)平臺。 從傳統電子賣(mài)場(chǎng)到智能硬件產(chǎn)業(yè)集群并不是一件容易的事情，但一個(gè)細節或許能說(shuō)明中關(guān)村轉型的決心：中關(guān)村管委會(huì )相關(guān)人員曾親赴深圳考察硬蛋，實(shí)地考察后才向硬蛋發(fā)出入駐邀請 。而對于創(chuàng )業(yè)公司、孵化器等創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)機構而言，中關(guān)村為轉型開(kāi)出的優(yōu)惠條件也非常誘人�！洞胧分忻鞔_提出，對于入駐智能硬件產(chǎn)業(yè)集聚區的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和擁有重大技術(shù)創(chuàng )新的企業(yè)，給予最高50%的租金補貼，最高補貼面積2000平方米的優(yōu)惠措施。 硬蛋相關(guān)人士介紹，中關(guān)村提供的租金優(yōu)惠以及政府的支持非常具有吸引力�！笆聦�(shí)上之前我們也想建立體驗館，但是附近的地租太貴，現在正好有政府邀請，租金上的優(yōu)惠加上政府的支持對我們非常有吸引力�！� 或許國內電子賣(mài)場(chǎng)的歷史仍未停止腳步，但作為曾經(jīng)的最重要的象征、符號、旗艦，屬于中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)的歷史顯然將告一段落。一位在中關(guān)村打拼十余年的老中關(guān)村人表示：“中關(guān)村在中國IT產(chǎn)業(yè)中扮演著(zhù)孵化器、培訓師的作用，這是當之無(wú)愧的中國硅谷，試想一下，如果沒(méi)有中關(guān)村，或許也看不到新浪、愛(ài)國者、京東這樣的企業(yè)出現�！� 不過(guò)，被中國所有創(chuàng )業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園、孵化器的主導者瞄準的硅谷，當年并沒(méi)有一個(gè)“規劃”，恰恰相反，風(fēng)險投資、科技人才聚集、國防科技的民用化，這些更市場(chǎng)化的因素主導了它的誕生。而現在被視為中關(guān)村代表的京東、百度、新浪等互聯(lián)網(wǎng)公司，它們的成長(cháng)路徑也遵循于此。 也許，一條7.2公里的創(chuàng )業(yè)大街會(huì )讓更多的公司有了容身之所，這至少會(huì )在公司的絕對數量上拉近與硅谷的距離。 |
