分布式光伏項目開(kāi)發(fā)流程可劃分為前期開(kāi)發(fā)、項目備案、設計施工、并網(wǎng)驗收四個(gè)階段。
01 一、前期開(kāi)發(fā)階段 主要流程為尋找項目資源、業(yè)主初步溝通、前期資料收集、現場(chǎng)實(shí)地踏勘、技術(shù)方案測算、確立開(kāi)發(fā)意向、簽訂相關(guān)協(xié)議。 （一）尋找項目資源 工業(yè)園區/開(kāi)發(fā)區：包括國有大型工礦企業(yè)、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、地方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、物流園、保稅區、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、污水處理廠(chǎng)等工業(yè)廠(chǎng)房 商業(yè)區：包括賓館飯店、寫(xiě)字樓、體育場(chǎng)館、機場(chǎng)、火車(chē)站、大型商業(yè)中心、商超等商業(yè)設施 開(kāi)發(fā)原則：分布式光伏開(kāi)發(fā)應遵循“因地制宜、清潔高效、分散布局、就近利用”的原則
（二）業(yè)主初步溝通 項目地點(diǎn)確定過(guò)后，應與廠(chǎng)區業(yè)主建立聯(lián)系，針對廠(chǎng)區情況、屋頂結構、用電水平等基本問(wèn)題進(jìn)行訪(fǎng)談，確定合作意愿和用能需求。 企業(yè)屬性：考察企業(yè)屬性（國有企業(yè)、上市公司、知名外企）、資信是否良好、經(jīng)營(yíng)狀況及收入是否穩定無(wú)不良記錄。 建筑物產(chǎn)權：考察建筑物產(chǎn)權是否獨立清晰（房產(chǎn)證、土地證建設規劃許可證原件），房屋產(chǎn)權是否質(zhì)押 屋面結構：考察屋面結構 （混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬(wàn)平米以上） 用電特性：考察用電特性、分時(shí)用電電量、用電電價(jià)、電壓等級、變壓器容量。 建設規劃：考察屋頂周?chē)欠裼姓趽趸蛴懈邩墙ㄔO規劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放 合作意愿：考察業(yè)主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發(fā)自用余電上網(wǎng)）
（三）前期資料收集 1.資信審核 收集建筑物業(yè)主的營(yíng)業(yè)執照、擬建光伏廠(chǎng)房房產(chǎn)證、擬建光伏廠(chǎng)房土地證、擬建光伏廠(chǎng)房建設規劃許可證。 備注： 若房產(chǎn)證正在辦理，需房管部門(mén)出具已經(jīng)收到辦理材料的回執，且須在光伏并網(wǎng)前取得房產(chǎn)證； 若建筑物使用者和產(chǎn)權所有人一致，則保障性比較強； 若建筑使用者只是承租人，不擁有產(chǎn)權，且同是未來(lái)光伏的消費者，則需要與產(chǎn)權所有人協(xié)商，約定房屋使用權限； 核查建筑物是否抵押，若抵押，需與抵押?jiǎn)挝贿M(jìn)行溝通。
2.廠(chǎng)區情況 收集廠(chǎng)區總平圖、廠(chǎng)房結構圖、廠(chǎng)房建筑圖、廠(chǎng)區電氣系統圖。 備注： 3.屋頂情況 收集屋頂類(lèi)型、廠(chǎng)房?jì)妊b修情況、屋頂已使用年限、彩鋼瓦鋪設時(shí)間、彩鋼瓦厚度、彩鋼瓦類(lèi)型、彩鋼瓦顏色 備注： 明確混凝土屋頂/彩鋼瓦； 明確是否有吊頂； 混凝土屋頂的使用年限較長(cháng)，一般情況下能保證光伏25年的運營(yíng)期； 彩鋼瓦的使用存在防水和維護問(wèn)題，需要考慮運營(yíng)期的額外費用； 確定彩鋼瓦類(lèi)型 （T型、角馳型、直立鎖邊型）。
4.用電情況 收集電費結算單、負荷曲線(xiàn)。 備注： 5.生產(chǎn)情況 收集廠(chǎng)房建造時(shí)間、工人工作時(shí)間、節假日生產(chǎn)情況、車(chē)間生產(chǎn)情況。 備注： 時(shí)間具體到年月； 區分白天和晚上工作時(shí)間； 周末、節假日情況，確定年生產(chǎn)天數； 明確生產(chǎn)的產(chǎn)品和工藝。
（四）現場(chǎng)實(shí)地踏勘 現場(chǎng)踏勘的主要目的是考核屋頂實(shí)際情況與圖紙是否一致條件允許時(shí)，可利用無(wú)人機航拍，有效提高踏勘效率�，F場(chǎng)踏勘除了確定廠(chǎng)區坐標外，其他需重點(diǎn)考察的是： 1.圖紙 梁、柱、檁條、跨度、間距、截面、斜撐、吊車(chē)等。 2.混凝土屋頂 3.彩鋼瓦屋頂 4.屋頂現有設施 屋頂障礙物：氣樓、采光帶、女兒墻等； 周?chē)趽跷铮何蓓斨車(chē)?/p> 是否有遮擋或有高樓建設規劃。
5.電氣設備安裝最佳位置 6.光伏接入系統 并網(wǎng)點(diǎn)位置、電壓等級、變壓器容量、斷路器品牌及大小、進(jìn)出線(xiàn)開(kāi)關(guān)柜品牌及型號、無(wú)功補償容量及情況。 7.其他方面 （五）技術(shù)方案測算 合作模式：自發(fā)自用、余電上網(wǎng)模式 光伏所發(fā)電力由業(yè)主優(yōu)先使用，可采用優(yōu)惠用電價(jià)格為業(yè)主帶來(lái)收益； 該模式對業(yè)主用電量和用電規律要求較高，需考慮業(yè)主本身財務(wù)狀況； 與業(yè)主簽署屋頂租賃合同或售電協(xié)議，規定：電價(jià)結算周期、結算方式（屋頂租賃方式或電價(jià)折扣方式）。
項目評估：項目評估的重點(diǎn) 建筑產(chǎn)權及使用權：建筑物屋頂產(chǎn)權清晰、所有權方及使用權方是否一致認可項目建設、業(yè)主方能否為項目提供相應的便利條件、建筑屋頂所有權年限及壽命大于25年； 建筑物結構形式：委托原屋頂設計單位或第三方機構進(jìn)行屋頂荷載計算，并出具滿(mǎn)足光伏安裝條件的證明、建筑結構能否加固，評估加固的難度及成本； 屋面防水處理：屋面防水形式及老化程度、評估防水修復的難度及成本； 項目投資經(jīng)濟性：項目合作模式、項目經(jīng)濟性是否可行； 其他事項：分布式光伏的接入距離、現場(chǎng)施工難易難度等。
（六）確立開(kāi)發(fā)意向 通過(guò)詳細的技術(shù)方案測算，確定分布式光伏項目具備經(jīng)濟和技術(shù)可行性，并且與項目業(yè)主針對合作模式和交易價(jià)格達成一致后，簽訂售電協(xié)議或屋頂租賃協(xié)議，啟動(dòng)項目建設流程。 （七）簽訂相關(guān)協(xié)議 確認以上流程無(wú)誤后簽訂相關(guān)協(xié)議。 01 二、項目備案階段 主要流程為發(fā)改委項目備案、電網(wǎng)公司接入批復。 （一）獲得縣、區發(fā)改委項目備案 需準備的資料有分布式電源項目申請表或項目申請報告、企業(yè)投資項目備案表、固定資產(chǎn)投資項目節能登記表、項目投資資料、屋頂（建筑物）材料、由電網(wǎng)公司出具的項目接入電網(wǎng)意見(jiàn)函。 分布式電源項目申請表或項目申請報告：包含項目實(shí)施地點(diǎn)、投資資金來(lái)源、收益情況簡(jiǎn)單說(shuō)明、業(yè)主情況等； 企業(yè)投資項目備案表：公司資料、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照等； 固定資產(chǎn)投資項目節能登記表 項目投資資料：屋頂（建筑物）產(chǎn)權證明業(yè)主授權材料（例如屋頂租賃合同）、售電協(xié)議等； 屋頂（建筑物）材料：屋頂平面圖、屋頂安全承載能力證明材料（由有資質(zhì)的設計單位出具）等 由電網(wǎng)公司出具的項目接入電網(wǎng)意見(jiàn)函：部分地區已取消，根據當地政策準備。
（二）獲得縣、區電網(wǎng)公司接入批復 需準備的材料有分布式電源項目申請表、企業(yè)資料、發(fā)電項目前期資料、發(fā)改委備案批復文件、用戶(hù)電網(wǎng)相關(guān)資料及系統接入報告、供電局受理并網(wǎng)申請、主要電氣設備一覽表及主要設備技術(shù)參數和型式認證報告 分布式電源項目申請表：包含項目實(shí)施地點(diǎn)、投資資金來(lái)源、收益情況簡(jiǎn)單說(shuō)明、業(yè)主情況等； 企業(yè)資料：經(jīng)辦人身份證及復印件、法人委托書(shū)原件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照等； 發(fā)電項目前期資料：房產(chǎn)證或土地證、屋頂租賃協(xié)議、售電協(xié)議、屋頂抗壓及屋頂面積可行性證明、資金證明等； 發(fā)改委備案批復文件 用戶(hù)電網(wǎng)相關(guān)資料及系統接入報告 供電局受理并網(wǎng)申請：免費制定接入方案，出具接網(wǎng)意見(jiàn)函； 主要電氣設備一覽表及主要設備技術(shù)參數和型式認證報告：光伏組件、逆變器、變壓器等設備（并網(wǎng)設備選型應符合國家安全、節能、環(huán)保要求）。
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