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作為工作、學(xué)習、就醫、購物的場(chǎng)所，我們一生中的大部分時(shí)間都在樓宇中度過(guò)。新冠疫情的發(fā)生使樓宇與我們的生活質(zhì)量更加緊密地聯(lián)系在一起，樓宇的用途及未來(lái)運作方式也面臨著(zhù)新的行業(yè)挑戰。作為高碳排放行業(yè)，不論是新建還是改造項目，樓宇的建設與運營(yíng)能否真正實(shí)現節能減排是減緩氣候變化與推進(jìn)碳中和進(jìn)程的關(guān)鍵一環(huán)。 對樓宇業(yè)主和運營(yíng)者來(lái)說(shuō)，樓宇的不間斷平穩運營(yíng)極易受自然及人為因素影響，亟需提升韌性及抗災害能力。此外還有空間“閑置”問(wèn)題。據統計，全球樓宇中，有大約30%的空間處于閑置，疫情以來(lái)這一比例預計將進(jìn)一步升高。而中國存量市場(chǎng)龐大，整體系統較為老舊，數字化水平較低，進(jìn)而影響運營(yíng)效率。 如何在為樓宇使用者提供安全、舒適、健康的體驗同時(shí)，實(shí)現靈活的空間管理和更高效的能源使用，成為樓宇管理者面臨的挑戰。 
這！就是“未來(lái)的樓宇” 面對挑戰，施耐德電氣提出創(chuàng )造屬于“未來(lái)的樓宇”，著(zhù)眼于面向未來(lái)的建筑物必須要具備的特征，旨在為人們帶來(lái)更好的體驗，并對環(huán)境更加友好。在創(chuàng )造“未來(lái)的樓宇”的過(guò)程中，施耐德電氣認為有四大關(guān)鍵要素： • 可持續，在使用資源的同時(shí)創(chuàng )造資源，對環(huán)境更加友好。這包括以電氣化技術(shù)替代化石燃料供能技術(shù)，從而實(shí)現電氣化最大化；利用可再生能源采購和負載管理技術(shù)，踐行主動(dòng)式能源管理；多余能源并網(wǎng)消納，構建“具備彈性能源配置”的樓宇；將樓宇管理系統數據集成于BIM模型，應用高效資源配置系統設計；讓數字化賦能樓宇基礎設施管理，實(shí)現可持續的改造。 • 強韌性，具備承受來(lái)自樓宇內外部各類(lèi)挑戰的超強能力。這意味著(zhù)遠程操控超過(guò)樓宇內70％的設施，樓宇將得到連續不間斷的電力供應，關(guān)鍵電力基礎設施、IT及配電設備也將得到持續保護，確保安全可靠。具體而言：依托功能強大的樓宇運營(yíng)監控平臺，實(shí)現遠程運營(yíng)管理；不間斷電力供應和減損措施，確保電力可靠性；保護配電系統，保證網(wǎng)絡(luò )安全；避免運營(yíng)損耗以及高成本高耗時(shí)的緊急運維需求，達成關(guān)鍵基礎設施資產(chǎn)保護。 • 超高效，利用實(shí)時(shí)數據更快地做出響應，以更少的成本帶來(lái)更多的收獲。這一點(diǎn)是實(shí)現其他要素的核心支撐。不斷進(jìn)化和成熟的技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)友好型的設備，讓大數據和人工智能得以充分發(fā)揮價(jià)值，從而幫助樓宇所有者和運營(yíng)者極大地降低運營(yíng)成本，提高生產(chǎn)力。這一過(guò)程具體是指，時(shí)刻與終端客戶(hù)偏好的變化保持同步，按需提供更好的決策幫助；基于實(shí)時(shí)數據反饋，重新分配未獲得充分利用的空間和設施，實(shí)現更高效的空間利用；將能源轉化為一種資產(chǎn)，而不僅僅是一項固定運營(yíng)成本，達成更高效的能源使用。 • 以人為本，提供超預期的安全、健康環(huán)境和舒適體驗。構建一座真正以人為本的樓宇，有三件事需要思考：如何讓樓宇更安全？如何提高用戶(hù)的舒適度和體驗？如何創(chuàng )造更健康的環(huán)境？答案是：避免使用者受到電氣火災風(fēng)險的侵害，保護樓宇運維團隊在進(jìn)行設備操作和維護時(shí)的人身安全；為用戶(hù)提供更多元的服務(wù)，創(chuàng )造更吸引人的個(gè)性化環(huán)境；通過(guò)運用更多先進(jìn)科技來(lái)改善用戶(hù)整體體驗，并通過(guò)對室內的溫度、二氧化碳、噪音水平等各項數據，進(jìn)行主動(dòng)監測和調節，來(lái)幫助用戶(hù)提高生產(chǎn)力。 面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure打造“未來(lái)的樓宇” 樓宇及設施管理正在由“以設施為中心”向“以人為中心”轉變，由“以功能為導向的管理”向“針對空間的管理”轉變，而一個(gè)全數字化及全電氣化世界為樓宇提供了重塑未來(lái)樓宇的嶄新架構。 施耐德電氣EcoStruxure智慧樓宇解決方案以中低壓一體化及強弱電一體化為核心，推出了面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure三層創(chuàng )新架構。具體而言，通過(guò)互聯(lián)互通的產(chǎn)品，在保障強弱電系統穩定可靠運行的基礎上，感知系統狀態(tài)，采集并上傳數據；通過(guò)邊緣控制，利用軟件平臺，將各系統數據進(jìn)行集中分析，完成強弱電系統的打通和一體化管理，提升運維管理水平與效率；通過(guò)應用、分析與服務(wù)，對數據價(jià)值進(jìn)行深度挖掘，形成“報告、決策、推送”，完整的智慧建筑運行閉環(huán)結構，助力客戶(hù)持續優(yōu)化系統，釋放節能增效潛力，提高用戶(hù)舒適度體驗。 互聯(lián)互通，創(chuàng )造“未來(lái)的房間” 以施耐德電氣EcoStruxure互聯(lián)互通的房間解決方案為例。作為專(zhuān)為空間管理而開(kāi)發(fā)的技術(shù)，施耐德電氣EcoStruxure互聯(lián)互通的房間解決方案，基于開(kāi)放平臺構建，從房間控制入手，輕松實(shí)現從暖通空調到照明和窗簾的控制擴展，同時(shí)添加現代化房間傳感器、集成無(wú)線(xiàn)技術(shù)、辦公人員移動(dòng)應用程序，并提供可靈活擴展且滿(mǎn)足樓宇及其使用人員動(dòng)態(tài)需求的端到端 IP 基礎架構，以構建未來(lái)的房間控制。 該解決方案聚焦三大功能環(huán)節，即“將控制擴展到已使用的空間”、“建立智能化工作區”和“加強樓宇運營(yíng)”。其中，施耐德電氣新推出的SpaceLogic RP-C控制器是整個(gè)方案的核心。這是一款基于BACnet/IP 的模塊化設備，可實(shí)現房間內多種設備控制，同時(shí)充當樓宇中所有互聯(lián)互通的設備的物聯(lián)網(wǎng)中心。通過(guò)捕獲數據并從中學(xué)習，提高樓宇效能。此外，還可借助配套應用軟件，幫助設施維護人員在無(wú)需爬高的情況下，安全完成調試，最大程度減少對房間使用人員日�；顒�(dòng)的干擾，提高運營(yíng)效率，改善使用體驗。 最后，通過(guò)連接至EcoStruxure Building Operation樓宇運營(yíng)系統，以及SpaceLogic邊緣服務(wù)器，實(shí)現高效的樓宇運營(yíng)。作為整個(gè)BMS的關(guān)鍵構成之一，EcoStruxure Building Operation樓宇運營(yíng)系統可提供智能檢測、調節控制、門(mén)禁管理、視頻監控、電能管理、燈光控制、配電管理、消防管理以及暖通空調管理等功能，從而實(shí)現貫穿樓宇各個(gè)區域、不同方面的全方位管理，在保障樓宇安全可靠的基礎上，賦予樓宇更多智慧屬性，讓管理運營(yíng)者更加從容高效，也讓使用者更加安心舒適。 與其他方案相比，EcoStruxure互聯(lián)互通的房間解決方案提供了多項獨特價(jià)值，包括將所需的技術(shù)集成到小型房間級控制器中，而且不增加任何成本；通過(guò)一個(gè)設備能夠控制包括暖通空調、照明、窗簾在內的多個(gè)應用，從而可以省略整個(gè)集成步驟；房間配置的改變后，我們仍可以保留解決方案的價(jià)值，靈活調整；提供工具，使建筑運營(yíng)商和設施經(jīng)理可自行調整，而不需要雇用第三方。 施耐德電氣數字樓宇市場(chǎng)部負責人魏琨表示:“施耐德電氣一直以來(lái)在電氣化與數字化領(lǐng)域不斷進(jìn)行創(chuàng )新探索與實(shí)踐。面對新形勢下樓宇管理的復雜挑戰，施耐德電氣將基于深厚的市場(chǎng)洞察力、領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)知識和數字化創(chuàng )新技術(shù)與服務(wù)，與合作伙伴攜手，加快推動(dòng)傳統樓宇向可持續、強韌性、超高效且以人為本的‘未來(lái)的樓宇’邁進(jìn)�！� |
